本日は格安物件についてお話したいと思います。
物件情報を見ていたら500万円以下の安い物件が出てきます。
個人投資家で家賃収入を得たいとか、安い物件がないかと掘り出し物の「ボロ戸建物件」を探す方が多い印象です。
しかし、ここでは注意が必要になります。
相場よりはるかに安い物件は、建物の再建築ができない場合がよくあります。
その際で困ることは住宅ローンが使えないという点です。
また、建物を建て替え出来ない土地は資材置き場としてなどの用途が限られるため、
将来の不動産の活用方法が立てづらいなどのリスクがあります。
物件探しの段階から物件についての正しい情報と将来のことも考えて双方安心して物件を購入できるように日々努めていきたいと思っております。
